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Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A+++
Energietagmenteil: 30-07-2024
Beschreibung
Modernes Wohnen in einem Haus an einer ruhigen Lage in Hoorn
Auf der ruhigen Betsy Kaiserhof 27 in Hoorn steht dieses im Jahr 2024 gebaute Haus, das sich in einer kinderfreundlichen und grünen Wohngegend befindet. Hier wohnen Sie in Ruhe und mit viel Platz, während alle täglichen Annehmlichkeiten sich in der näheren Umgebung befinden. Eine ideale Wohnung für alle, die modernes Wohnkomfort in einer angenehmen Lebensumgebung suchen.
Die Wohnung ist vollständig einzugbereit und mit Sorgfalt in puncto Qualität und Komfort fertiggestellt. Dank der praktischen Grundrissplanung und des leichten Charakters fühlt sich das Haus direkt großzügig und angenehm an.
Die Küche, installiert im Jahr 2024, ist modern und funktional gestaltet und verfügt über hochwertige Einbauküchengeräte. Diese Küche bildet das Herz des Hauses und bietet ausreichend Arbeits- und Aufbewahrungsfläche, ideal sowohl für den alltäglichen Gebrauch als auch für gemütliche Momente mit Familie und Freunden.
Die Badezimmer ist vollständig eingerichtet und verfügt über ein Whirlpool, eine separate Dusche und bequeme Fußbodenheizung.
Außen verfügt die Wohnung über eine Terrasse von ca. 13 m², einen schönen Ort zum Entspannen oder draußen zu sitzen.
Die Garage bietet Platz für ein Auto und ist mit einer elektrischen Tür, Strom und Wasser ausgestattet.
Die Lage ist ruhig und grün, mit Schulen, Geschäften, Sporteinrichtungen und Ausfallstraßen in der unmittelbaren Umgebung.
Kurz gesagt: eine moderne, bequeme Wohnung an einer ruhigen Lage in Hoorn, wo Sie ohne Renovierungen direkt einziehen können.
- Heizung mit Wärmepumpe in Kombination mit WTW-Einheit.
- Externe Bergräume 5,4 Quadratmeter.
- 5 Solarmodule (Wattpeak 405).
Alle Informationen, einschließlich doch nicht ausschließlich der Maßangaben, haben ein deutlich indicatives Charakter; davon können keine Rechte abgeleitet werden. Abrechnung aufgrund von Über- oder Untermaß ist ausdrücklich ausgeschlossen. Angebot freibleibend, Abholung nach Vereinbarung. Nen2580 ist vorhanden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 599.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE € 270,59 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 270,59 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Maisonnette (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2024
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A+++
Energielabel registratie 30-07-2024
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Warmtepomp
Warm water Elektrische boiler
Woonoppervlakte 109 m²
Inhoud 385 m³
Externe bergruimte 18 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 12 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Gelegen op 1e woonlaag
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 12 m² (4,18 meter diep en 3,00 meter breed)
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Parkeerplaats
Soort parkeergelegenheid Parkeergarage
Energieverbrauch ein Hoorn (NH)
Jahres-Stromverbrauch
1990 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Hoorn (NH))
Gaskonsum pro Jahr
750 m³
(Durchschnitt Wohnung in Hoorn (NH))
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 599.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 612.830
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,12% Woonfonds
80% 3,31% Woonfonds
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,12%
Woonfonds
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,31%
Woonfonds
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.31% zonder NHG) is gecontroleerd op 13-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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Über Hausen-Balie
Huizenbalie is een landelijke organisatie die samenwerkt met lokale onafhankelijke financiële adviseurs en deskundige partijen om voor u het beste en juiste product aan te kunnen bieden.
Huizenbalie is een makelaarsdienst en werkt volgens het zogenaamde doe-het-zelf-principe. Met Huizenbalie kunt u op de voordeligste en meest eenvoudige manier zelf uw woning te koop of te huur aanbieden.
Dat het professioneel en toch goedkoop kan, komt door onze manier van werken. Als makelaardienst weten wij namelijk precies wát u nodig heeft, maar ook wannéér u ons nodig heeft. Daarom hebben wij diverse verkoop en verhuur pakketten voor u samengesteld. Zo bent u al voorzien van de meest essentiële middelen om uw woning professioneel in de verkoop of in verhuur te zetten.
U bepaalt welke diensten u wilt en welke niet, tegen een vast laag tarief, die u zelf of met ondersteuning van de lokale vestigingen samenstelt. We werken ook samen met lokale makelaars voor taxatie, bouwkundige keuring, notarissen, fotografen, stylisten, juristen noem maar op.
Ondersteuning en de expertise van lokale onafhankelijke financiële adviseurs
Onafhankelijk financieel advies en een passende hypotheek zorgen voor woonplezier nu en op lange termijn. Ook voor de juiste verzekeringen en beste voorwaarden en laagste rente. Wij nemen je mee van oriëntatie, advies tot en met Ontzorgen.
